3 chung cư vp5 linh đàm chung cư vp6 linh đàm chênh thấp Bộ Luật quan trọng của ngành Xây dựng được đổi thay Năm 2013, Bộ Xây dựng đã soạn thảo, sửa đổi căn bản hệ thống chính sách can hệ đến đầu tư xây dựng, quản lý phát triển tỉnh thành và nhà ở, đó là luật Xây dựng, chung cư vp5 linh đàm luật Nhà ở, luật kinh dinh bất động sản. Cùng với đó, năm 2013 Bộ Xây dựng chung cư kim văn kim lũ cũng hoàn thành những Nghị định rất quan yếu như Nghị định 11 về quản lý phát triển thành phố và các thông tư chỉ dẫn để cụ thể hóa Nghị định này; Nghị định 15 về quản lý chất lượng công trình xây dựng; Nghị định 188 về phát triển nhà ở từng lớp. Nghị định 15 về quản lý chất lượng công trình xây dựng không chỉ kiểm soát chất lượng để đảm bảo an toàn công trình mà còn nhằm bịt lỗ hổng làm mất vốn nhà nước, trong đó yêu cầu phải tăng cường nghĩa vụ cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng. Nghị định đặt ra vấn đề tiền kiểm đối với thiết kế kỹ thuật và dự toán các công trình đầu tư bằng vốn quốc gia. Khi có quy định này, thay vì trước đây, việc thông qua thiết kế kỹ thuật và dự toán chung cư vp5 linh đàm chênh thấp đều giao cho chủ đầu tư thì giờ, công việc đó phải do cơ quan quản lý quốc gia cáng đáng. Tính sơ bộ từ tháng 4 đến nay, riêng phần uổng, mới chỉ 46/63 tỉnh thị thành đã có 3.048 công trình vốn ngân sách nhà nước với tổng số vốn dự toán 27.443 tỷ đồng được thẩm tra từ đầu, cắt giảm được 2.305 tỷ đồng (tương đương 8,4%). Nếu tính mức làng nhàng 8,4% này thì mỗi năm, trong 200.000 tỷ đồng đầu tư xây dựng từ vốn ngân sách có thể cắt giảm được ít ra 16.000 tỷ đồng. Khoản này chắc cũng làm được thêm rất nhiều việc khác. Gói chung cư vp5 linh đàm 30.000 tỷ đồng: Không như kỳ vọng Từ ngày 1/6/2013, gói cho vay tương trợ nhà ở của Ngân hàng nhà nước bắt đầu chung cư kim văn kim lũ được tung ra và có giá trị trong 3 năm, với lãi suất được ấn định là thiết kế chung cư kim văn kim lũ 6%. Tuy nhiên, sau 6 tháng khai triển, gói tương trợ này đã khiến không chỉ các đối tượng hưởng thụ mà ngay cả chính những người làm chính sách và các Ngân hàng dự chương trình thất vọng khi tốc độ giải ngân quá ì ạch. Theo mỏng của Ngân hàng nhà nước, tính đến giữa tháng 12/2013, giá trị giải ngân gói 30.000 tỷ mới chỉ đạt 555 tỷ đồng, chiếm chưa đầy 2% tổng giá trị. Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM ông Lê Hoàng Châu đánh giá, dù gói tương trợ 30.000 tỷ đồng chỉ nhắm đến người tiêu dùng có thu nhập khiêm tốn song đối tượng này lại khó có thể tiếp cận vì không có tài sản để thế chấp. Hơn nữa, nhiều nhà đầu tư cho chung cư đại thanh rằng gói 30.000 tỷ đồng hỗ trợ người thu nhập thấp mua nhà vẫn còn quá ít ỏi, chưa thấm vào đâu so với thị phần nhà ở thương nghiệp giá rẻ còn rất bao la. Cởi trói nhà ở xã hội Cùng với việc triển khai gói 30.000 tỷ đồng cho người thu nhập thấp vay mua, thuê nhà, cuối tháng 11/2013, Chính phủ đã ban hành Nghị định 188/CP về phát triển nhà ở xã hội với nhiều nội dung đáng để ý theo hướng có lợi cho người thu nhập thấp đã và đang sở hữu nhà ở xã hội. Theo đó, thay vì được bán và chung cư đại thanh cho thuê lại sau 10 năm, người mua nhà ở xã hội sẽ được chuyển nhượng sau 5 năm dùng, kể từ thời khắc ký hiệp đồng với chủ đầu tư. Ngay cả trong thời kì 5 năm, nếu cần chuyển nhượng thì người dân vẫn có thể bán lại cho quốc gia, chủ đầu tư hoặc đối tượng chung cư đại thanh thuộc diện được mua nhà ở tầng lớp theo quy định. Giảm thuế VAT để kích cầu Những người có nhu cầu mua nhà sẽ vui hơn khi giá bán căn hộ thương mại sẽ giảm thêm chút nữa nhờ chung cư đại thanh thuế giá trị gia tăng được giảm 50%. Theo Thông tư 141/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính ban hành ngày 16/10 vừa qua, các căn hộ thương nghiệp có diện tích dưới 70 mét vuông và giá bán dưới 15 chung cư kim văn kim lũ triệu đồng/mét vuông sẽ được giảm thuế giá trị gia tăng (VAT) 50%, tương ứng mức giảm 5% giá trị căn hộ. Trong trường hợp mua nhà trả góp với hiệp đồng đã ký trước ngày 1/7/2013, những đợt tính sổ sau này nằm trong khoảng thời kì trên vẫn được giảm thuế VAT. Mặc dù nhận định là có lợi cho thị trường nhưng giới chủ đầu tư đang băn khoăn về số tiền thuế VAT được khấu trừ khi bán hàng. Từ Liêm thành hai quận Vào thời điểm cuối năm 2013, việc thành lập 2 quận mới trên cơ sở chia tách huyện Từ Liêm đã chính thức được phê chuẩn. Tuy nhiên, cái tên Nam Từ Liêm – Bắc Từ Liêm dù đã được Hà Nội chọn lựa, song lại không được sự ủng hộ của. Còn với thị trường bất động sản, việc chung cư vp5 linh đàm Từ Liêm lên quận chừng như không tác động nhiều đến thanh khoản và giá cả trước và sau khi đề án được thành phố duyệt. Thanh Châu |
Đầu tư tại Hà Nội đã gần chục năm với nhiều Chung cư, khách sạn tại Định Công, Linh Đàm, Khu tỉnh thành Xa La (Hà Đông), song năm 2012, thị trường mới biết nhiều về ông Thản với những phương thức bán hàng gây sốc. Sốc ở đây được hiểu theo nghĩa tích cực khi giá bán thấp nhất dành cho mỗi m2 nhà tại Chung cư Đại Thanh chỉ 10 triệu đồng/m2, thấp hơn cả nhà ở xã hội. Không ai đo lường được tài sản của thương buôn này, nhưng chỉ cần suy xét một tí sẽ thấy đây là đại gia đáng nể. Ông bảo: “Đầu tư Khu căn nhà ở Đại Thanh, doanh nghiệp không sử dụng vốn vay ngân hàng”. Tổng vốn đầu tư của Dự án Đại Thanh theo dự toán là 3.500 tỷ đồng, trong đó khoảng 20 block chung cư có vốn đầu tư ước 2.400 tỷ đồng. Nếu không vay ngân hàng, chủ đầu tư cần tự có khoảng 50% vốn (chi phí để hoàn thiện cơ sở hạ tầng và xây xong móng để đủ điều kiện bán hàng). Như vậy, riêng dự án Đại Thanh, trong tay ông Thản phải có khoảng 1.200 tỷ đồng. Đó là chưa kể một loạt dự án tầm cỡ khác như Khu thị thành Xa La (Hà Đông, Hà Nội), căn hộ VP3 Linh Đàm, Khách sạn 4 sao Mường Thanh Linh Đàm, khu nhà ở, trọng điểm thương nghiệp và hàng chục khách sạn 3 - 5 sao khác trên cả nước…
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn cho rằng vấn đề chủ chốt là các địa phương phải chú trọng đến việc hỗ trợ đất sinh sản cho các hộ dân. Đổi thay tập quán canh tác thực thụ là cuộc cách mạng với những người dân tái định cư, nếu không theo dõi sát sao thì không làm được đồng thời giao rừng cho từng hộ ngay để tạo ra tài sản cho dân. Cải tạo đồng ruộng là hạp với cơ cấu cây trồng chứ không nhất thiết là phải xẻ núi ra để trồng lúa nước, có thể trồng ngô, Bộ trưởng cứ liệu.
Mong rằng sau này có bạn nào có ý định xây nhà mà muốn nhờ “thầy” thì nên xem phong thủy trước kẻo lại rơi vào cảnh ngộ ngang trái như nhà tôi hiện tại.
Tin thầy phong thủy, đặt cầu thang giữa nhà
Mất vợ khi tin thầy phong thủy
Phong thủy không có gì là mê tín
Phong thủy: không phải niềm tin mù quáng mà có thờ có thiêng
Đừng đẩy mệnh cho thầy phong thủy
Ý kiến của bạn về Phong thủy như thế nào? Đâu là khoa học, đâu là mê tín trong Phong thủy ngày nay? Hãy chia sẽ những quan điểm và cảnh huống thực tế về Phong thủy với Vland. Thông tin xin gửi về vland@vietnamnet.Vn.
Bình luận Facebook